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2017年1月，北京商品房新增供应量以及商品住宅新增供应量环比同比均大幅下降；商品住宅中房山区供应量最大，五环之外商品住宅供应占比达到100%，五环之内新增供应为零，户型方面以90平方米以下的中小户型为主。北京市住宅供应已经明显郊区化，且刚性房仍占主流。
北京新建商品房1月份环比量跌价稳，同比量跌价涨，其中商品房住宅成交量环比量价齐跌，同比量跌价涨，其中门头沟区、大兴区和石景山区前三占比近一半，五环之外共计成交占比达到87.4%，亦占绝对多数。北京市住宅随着供应郊区化成交亦呈现成交郊区化，且住宅市场成交中刚性房仍占主流，别墅市场仍为小众市场。写字楼和商业成交量相对商品住宅来说，成交量小，写字楼和商业成交环比量价齐跌，同比均量跌价涨。写字楼和商业月均价波动较大，其主要原因写字楼和商业成交每月分布区域差异较大，存在低价整栋出售情况，造成均价波动较大。
北京市新房存量套数约需要7.9个月可消化完成，存量面积约需要9.8个月的消化时间，比上月略有下降，北京商品住宅市场存量下降，其中朝阳区、大兴区和房山区的依旧存量套数较多；去化速度上大兴区、顺义区和房山区最快；去化时间上门头沟区、通州区、顺义区最短，压力最大仍为西城区、朝阳区和东城区，本月各区域套数去化时间环比缩短。
2017年1月，北京二手房成交套数环比同比均大幅下降，均价环比同比均上涨。受930新政影响，成交量对比9月大幅下降，影响明显，但市场价格对比9月依然小幅上涨，价格方面新政影响不明显。
详见：//chuansong.me/n/1578773551428
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2017年1月，北京商品房新增供应量以及商品住宅新增供应量环比同比均大幅下降；商品住宅中房山区供应量最大，五环之外商品住宅供应占比达到100%，五环之内新增供应为零，户型方面以90平方米以下的中小户型为主。北京市住宅供应已经明显郊区化，且刚性房仍占主流。
北京新建商品房1月份环比量跌价稳，同比量跌价涨，其中商品房住宅成交量环比量价齐跌，同比量跌价涨，其中门头沟区、大兴区和石景山区前三占比近一半，五环之外共计成交占比达到87.4%，亦占绝对多数。北京市住宅随着供应郊区化成交亦呈现成交郊区化，且住宅市场成交中刚性房仍占主流，别墅市场仍为小众市场。写字楼和商业成交量相对商品住宅来说，成交量小，写字楼和商业成交环比量价齐跌，同比均量跌价涨。写字楼和商业月均价波动较大，其主要原因写字楼和商业成交每月分布区域差异较大，存在低价整栋出售情况，造成均价波动较大。
北京市新房存量套数约需要7.9个月可消化完成，存量面积约需要9.8个月的消化时间，比上月略有下降，北京商品住宅市场存量下降，其中朝阳区、大兴区和房山区的依旧存量套数较多；去化速度上大兴区、顺义区和房山区最快；去化时间上门头沟区、通州区、顺义区最短，压力最大仍为西城区、朝阳区和东城区，本月各区域套数去化时间环比缩短。
2017年1月，北京二手房成交套数环比同比均大幅下降，均价环比同比均上涨。受930新政影响，成交量对比9月大幅下降，影响明显，但市场价格对比9月依然小幅上涨，价格方面新政影响不明显。